房子解押程序如下:
提前还款
无论是自然还清还是提前结清,都需要先向贷款银行提出申请,并存入足额款项。
结清手续
在约定时间之前打款,并在还款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单。
获取解押材料
还完款次日到贷款银行贷后管理中心取解押材料,包括房屋权证、他项权利证、注销的抵押登记申请书等。
办理担保公司手续(如需要)
商业贷款不需要去担保公司,公积金贷款若当时没签担保协议也不用去。
前往不动产登记中心
携带上述材料到不动产登记中心办理解押手续。
归档与完成解押
在不动产登记中心完成解押后,相关文件会归档,完成整个解押过程。
建议:
提前了解并确认所需材料,确保流程顺利进行。
若委托他人办理,需准备有效的委托书和受托人身份证。
注意解押手续可能涉及的费用,并提前做好准备。