电梯更换程序通常包括以下几个关键步骤：
提出更换申请
由物业单位或业主委员会发起电梯更换的申请，并召开业主大会讨论通过电梯更换方案和预算。
前期调研与评估
通过专业机构对目标电梯进行全方面安全评估，包括设备状况、运行效率、安全隐患等方面，确保更换决策的科学性与合理性。
资金筹集与管理
核查维修资金账户余额，确定可提取金额。资金不足时，制定详细的自筹方案，包括分摊比例、公示流程等。
政府审批与许可
提交电梯更换申请，包括方案、预算等材料，审核是否符合城市规划要求、建设标准和安全要求等。
提交电梯安装告知书、制造许可证、安装资质证书等文件，审核安装企业资质和产品质。
提交建筑工程施工许可证申请，审核施工是否符合建设标准和安全要求。
提交电梯安装安全评价报告，审核安全生产措施。
如涉及环境保护问题，提交环境影响评价报告，审核环境影响。
提交消防设计审核申请，审核是否符合消防安全要求。
市场调研与报价
广泛询价，包括整梯费用、预付款项、施工周期、维保期限、售后服务及配件保障等，确保性价比。
意见征询与决策
组织业主大会，详细讲解更换方案、报价及资金安排，现场答疑并投票表决，确保每位业主的知情权与参与权。
合同签订与预付款
选定供应商后，与物业签订正式合同，并按约定预付款项启动项目。
施工与监督
施工过程中，物业与楼栋长密切监督工程进度与质量，确保施工顺利进行。
验收与后续
电梯安装完成后，由物业、业主代表、业委会及专业机构共同进行验收，确保各项标准达标。
办理余款支付手续，确保流程顺畅。
建立长效机制
完成验收后，建立电梯使用和维护的长效机制，确保电梯安全运行。
这些步骤确保了电梯更换过程的合法性、科学性和透明性，同时保障了业主的知情权和参与权。