订单转让的程序如下：
挂牌出售
上家将房子放在中介公司挂牌出售，表明要将其订购该房屋的购买权转让给第三人。
协议签订
如果有人要购买，买卖双方先签订协议书，约定转让价及其他相关条件。
变更购买方名字
买卖双方一起前往开发商处，将订购单的购买方名字变换为下家。
支付转让价款
待开发商与下家签订了预售合同后，中介公司将转让价款支付给上家。
办理进退户手续
上家先支付一笔首付款，并与开发商签订预售合同。
上家与下家签订转让房屋的协议书。
上家与开发商签订解除合同的退户同意书，并前往交易办理退户手续。
下家与开发商签订新的预售合同，并送往交易备案登记。
下家将转让价款交付给上家。
产权证办理与交易
如果上家的产权证办出之后，双方再进行交易，且双方的合同书须经财产公证，上家的相关资料可暂留到中介。
建议在订单转让过程中，所有步骤都应严格按照相关法律法规进行，确保交易的合法性和安全性。特别是涉及到产权证办理和交易的部分，建议在产权证办出后再进行交易，以保障双方的权益。