合肥买房的程序主要分为以下几个阶段：
购房前准备
确定购房需求，包括房型、地理位置、周边环境和开发商资信等。
收集房地产项目的有关信息，进行现场考察，了解房屋质量和发展商资质。
签订认购书和商品买卖合同
看楼并检查楼盘的预售资格，如商品房预售证等。
慎签认购书，确保认购书内容公平合理，避免后续纠纷。
签订正式的购房合同，并缴纳定金或首付款。
贷款付款
根据自身情况选择贷款方式（如公积金贷款或商业贷款）。
提交贷款申请，提供必要的个人和财务证明材料。
银行审核通过后，签订贷款相关合同，并按约定还款。
验房收房
在开发商办理完登记后，进行验房收房，确认房屋质量。
签收“两书”（即住宅质量保证书和住宅使用说明书），接受物业，并申领产权证。
办理产权登记
提交购房合同、贷款合同、身份证明等相关材料，申请房产证。
确认购房资格和贷款条件，确保符合政策要求。
需要注意的是，合肥的购房政策可能会随市场变化而调整，建议在购房前咨询当地房地产专业人士或相关部门，获取最新的购房政策和流程信息。