房屋摇号的程序通常包括以下几个步骤:
资格审核
购房者需要提交相关材料并通过相关部门的资格审核,只有具备购房资格的家庭才能参加摇号。
摇号前准备
开发商会随机通知部分购房家庭作为代表到现场监督摇号的公正过程。
摇号前,公证人员会对专用计算机和光盘进行查验并封存。
摇号过程
从购房家庭代表中随机抽签,选出6位购房者作为摇号的幸运儿。
这些号码会被输入计算机进行摇号。
摇号过程需要公证人员的参与,确保公正性。
摇号结果公示
摇号结束后,现场公证人员会公示摇号结果,并将结果刻录在光盘上。
同时,会宣读摇号的公证词,确保整个过程的公正性。
计算机和结果光盘将被封存,以确保结果的准确性。
交认筹金
摇号完成后,购房者需要交纳认筹金,这笔款项并不等同于定金,而是一种被称为诚意金的预付款项。
选房
购房者依照排序名单依次选房,并当场签订认购书。
其他注意事项
摇号买房通常有优先池和普通摇号池之分,市民可以根据条件进入不同的池子。
摇号结果一旦公布并公证,即为最终结果,任何单位或个人不得更改。
建议购房者在参与摇号前,仔细阅读相关规则和流程,确保自己符合购房资格,并按时参加摇号和选房,以免错过机会。