转公积金需要遵循以下程序:
咨询与准备材料
向新单位的公积金业务负责人咨询,了解新单位的公积金账户信息及相关政策。
准备办理转移所需材料,包括身份证、户口本(已婚的提供结婚证)、购房合同、商业贷款合同、房产证、近几个月的商业贷款还款明细、个人征信报告、公积金缴存证明等。
填写转移通知书
由原单位经办人或本人填写《住房公积金转移通知书》,并请原单位工作人员协助将个人公积金账户转移至新单位,同时办理账户封存手续。
提交申请
将填写好的《住房公积金转移通知书》及相关材料提交给原商业贷款银行,申请将商业贷款转为公积金贷款。
银行审核
银行会对提交的材料进行审核,评估借款人的信用情况、还款能力及贷款额度,确认无误后出具同意商贷转公的书面文件。
办理担保手续
申请人需要到公积金管理中心指定的担保公司办理担保手续,缴纳担保费用,并签订担保合同。担保方式通常包括抵押或质押。
签订公积金贷款合同
申请人携带相关材料到公积金管理中心,与公积金管理中心签订正式的公积金贷款合同,明确贷款金额、期限、利率及还款方式等条款。
结清原商业贷款
在公积金贷款合同签订后,申请人需要按照约定的时间和方式将原商业贷款的剩余本金和利息结清。可以自筹资金还款,也可以使用公积金账户余额直接冲抵商业贷款。
办理抵押变更手续
如果需要,申请人还需办理抵押变更手续,确保贷款的安全性。
转移公积金账户
由原单位经办人或本人带有关材料(调函或新单位工作证明、本人身份证),填写转移凭证到承办网点直接办理公积金账户的转移手续,相关材料留存银行备查。
建议提前咨询当地公积金管理中心,了解具体政策和所需材料,以确保转公积金流程顺利进行。