买房交钱的程序如下：
寻找房源
购房者需要综合考虑房源的地理位置、价格、面积、装修程度、交通便利度等因素，选择满意的房子。如有需要，可请专业房产经纪人协助寻找和提供建议。
签订认购意向书
在购房交钱的流程中，签订认购意向书是重要的一环。认购意向书是双方意愿的书面协议，并非最终购房合约。买家需支付定金，并与开发商签订正式的定金合同。定金通常不可退还，签订认购意向书前，买家需对自己的经济状况和购房意愿有清晰认识。
支付首付款并签订正式购房合同
买家需支付首付款，首付款金额通常为房价的30%至50%。买家可以选择全款买房，一次性支付所有房款后，双方签订正式购房合约。
验收房子和办理产权证件
房款支付完成后，买家需验收房子，如发现质量问题可协商解决。确认房子无问题后，买家需办理产权证件，并缴纳相关税费。
按揭贷款申请
如买家选择按揭贷款购房，需先了解银行按揭政策，准备相关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行审查通过后，购房者需签订购房合同和楼宇按揭抵押贷款合同，并办理抵押登记、保险等手续。
缴纳税费和杂费
购房者需缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费及评估费等税费和杂费。具体费用根据房屋性质和购房者情况而定。二手房交易还需支付增值税及其附加税，并根据交易年限和房屋情况决定是否缴纳个人所得税。
办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，需将交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
建议：
购房者应提前了解购房资格和贷款条件，确保顺利购房。
在签订任何购房合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。
选择有信誉的开发商和房产经纪人，以降低购房风险。