拆迁补偿的合理程序包括以下几个步骤：
公告与征询意见
市、县级国土资源部门拟定征地补偿安置方案，并组织公告、征询意见和听证。
建设单位申领拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。
调查核实与评估
对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。
选定评估机构，并对补偿标准进行评估。
方案制定与审批
房屋征收部门拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。
组织专家论证，征求公众意见，并公布补偿方案。
签订补偿协议
拆迁人与被拆迁人在公告规定的时限内，按国家和本地区关于安置、补偿的规定签订协议书。
协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。
裁决与强制拆迁
若拆迁人与被拆迁人未能达成补偿协议，可向房屋拆迁主管部门提出裁决申请。
裁决后，若双方认可裁决内容，可自动履行相关义务；若有一方不履行，可申请法院先予执行或提起诉讼。
在某些情况下，如被拆迁人拒绝搬迁，政府可依法实施强制拆迁，但需提前办理证据保全。
补偿款支付与房屋腾空
拆迁人按协议约定支付拆迁补偿款，被拆迁人将房屋腾空。
法律途径与监督
居民有权参与决策过程，对补偿方案有异议时，可通过法律途径进行申诉。
拆迁补偿过程应公开、公平，确保居民的合法权益得到法律的保护。
这些程序旨在确保拆迁过程的合法性、公正性和透明度，同时保障被拆迁人的合法权益。在实际操作中，各步骤应严格按照相关法律规定执行，确保拆迁补偿的合理性和有效性。