租房退房的程序可以根据合同约定和实际情况有所不同，但以下是一个通用的流程：
提前通知
根据租赁合同中的条款，提前通知房东或中介你的退房意向和具体时间。一般来说，需要提前30天左右通知房东，以便他们有足够的时间寻找新的租客。
清理房间
在退房前，确保房间干净整洁，恢复原状。这包括搬走所有私人物品和家具，清理垃圾和残留物，确保房屋设施设备的完好无损。
检查房屋设施设备
在交接房屋时，与房东或中介共同检查房屋设施设备的状态，确认是否有损坏或丢失。若有损坏，需要根据租赁合同中的条款进行协商赔偿。
结清费用
结清所有应付费用，包括水电费、物业管理费、租金等。确保在退房前所有费用都已结清，以免产生不必要的纠纷。
退还押金
在确认所有费用结清且房屋设施设备无损坏后，房东应将押金退还给租客。若有扣除项，需明确告知租客并出示相关凭证。
签署退房协议
若有退房协议，需与房东或中介签署退房协议，明确退房日期、状态、押金退还等细节。这有助于保障双方权益，避免后续纠纷。
办理退房手续
根据当地租赁中心或相关部门的要求，办理退房手续。这可能包括提交退房申请、验房、填写相关表格等。
移交钥匙
将房屋钥匙交还给房东或中介，确保房屋的安全和完整。
通过以上步骤，可以确保租房退房过程顺利进行，避免不必要的纠纷和损失。建议在实际操作中，提前与房东或中介沟通，确保双方对退房流程和细节达成一致。