房屋互换流程如下：
准备材料
互换双方房屋所有权证
双方本人身份证原件及复印件、私章
当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证、私章
双方签订的房屋互换协议书
领取申请审批书
互换双方本人凭房屋所有权证、身份证到办事窗口领取房地产兑换申请审批书
提交申请并审核
互换双方持填写后的兑换申请审批书及其它需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估（现场勘查评估时互换双方本人须到场）
现场勘查评估
预约时间到房屋现场进行勘查评估，评估结果将用于确定房屋的价值和交换条件
交纳契税
到财政局窗口交纳契税，具体税额根据房屋价值和相关政策确定
领取房屋所有权证
完成上述步骤后，互换双方可以领取新的房屋所有权证，完成房屋互换
建议：
在整个流程中，建议双方提前准备好所有必要的文件和材料，确保流程顺利进行。
如果当事人因故不能到场，务必提前办理好公证委托书，以免影响流程进度。
选择正规的中介机构进行房屋互换，可以降低交易风险，确保双方权益。