解除租房合同的程序主要包括以下步骤：
协商解除
当事人可以通过协商一致解除合同。协商解除是合同自由原则的体现，双方可以就解除合同的条件进行协商，并达成书面协议。
约定解除
当事人可以约定一方解除合同的事由，当约定的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法定解除
在符合法律规定的情形下，当事人可以依法解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务等。
通知解除
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方对解除合同有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
诉讼或仲裁解除
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
返还租赁物和租金
合同解除后，当事人可以请求返还租赁物、返还租金，并有权请求赔偿损失。
办理审批和登记手续
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应当遵循其规定。
争议解决
对解除合同有争议的一方，可向法院或仲裁部门申请确认合同效力。
总结：
解除租房合同的程序包括协商解除、约定解除、法定解除、通知解除、诉讼或仲裁解除、返还租赁物和租金、办理审批和登记手续以及争议解决。在实际操作中，当事人应当遵循相关法律规定，确保解除过程的合法性和有效性。