储藏室如何单独买卖?
因为储藏室和地下室是不体现在产权证上面的，也就是房主对储藏室没有所有权，只有使用权。如果单独买卖的话，其实就是一种使用权的转让，并且不能办理所谓的过户手续，只能签订一个转让协议，来确定合同当事人双方的权利义务，单独转让以后，原来的房子就没有绑定的储藏室了。
储藏室是没有产权的，只有使用权，要买卖的话，只需买卖双方协商签订一个转让协议签字盖章后使用权就转让了，不需办过户等手续
地下室怎么过户?
只要是有房产证的，就与一般二手房产过户的程序一样。包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
房子卖了地下室怎么处理?
当然是房子和地下室一起去卖,不可能分割的。因为国家不支持单单独把地下室再去规划为使用权。这样会很复杂,所以一起洽谈转让是最好的。
房子卖了，地下室的处理方式有两个： 第一个单独将地下室售卖，卖给其他的邻居 第二个，和现房主沟通，卖给他让她继续使用