《蜗居》停播的原因是多方面的，以下是一些主要原因：
敏感题材和内容
《蜗居》涉及了敏感题材，包括房奴、蚁族、贪污受贿、强制拆迁等社会问题，这些内容在当时的政策和社会环境下可能被认为过于敏感，容易引发社会不稳定和负面情绪。
尺度把握问题
该剧在电视台播出的版本已经做了删减，但仍包含一些成人暗示和成人笑话的内容，这些内容被认为尺度把握不当，不适合在电视上传播。
影射现实的人和事
《蜗居》的故事背景和人物设定容易让人联想到现实中的某些人和事，这种影射可能被认为是对某些人或事的直接指责，从而引发不必要的争议和负面影响。
社会关注度和炒作
《蜗居》因其贴近社会现实，反映了民众对房价疯涨的愤怒和买不起房的心声，引发了广泛的社会关注和讨论。这种高关注度可能被认为是炒作，从而加剧了停播的风险。
政策和社会伦理道德
该剧的内容被认为违背了当时的国家政策和社会伦理道德，被认为是一部揭丑戏剧，过于宣传对国家大政不利，因此被禁止播出。
综上所述，《蜗居》停播的原因主要是由于其敏感题材和内容、尺度把握问题、影射现实的人和事、社会关注度和炒作以及政策和社会伦理道德等多方面因素的共同作用。