退租需要遵循以下程序流程：
提前告知房东
租期到了不续租，一般需要提前15天到30天告知房东。
如果租房时有提前退房协议，则按照协议约定的流程进行。
结清费用
结清物业管理费、水电费等费用。
如果提前退房，可能需要与房东协商是否扣留押金或提前退还部分租金。
清理房间
租赁者应尽量恢复房屋原貌，打扫房间，确保个人物品搬离，避免留下任何“尾巴”。
退房前检查
房东一般会和租房者约定时间进行退房检查，检查房屋设施是否有损坏。
若设施损坏非人为因素造成，房东应谅解并自行修理或更换；若是租客故意损坏，则需协商赔偿。
签署退租确认书
退租当天，租客需归还所有钥匙，并确保个人物品搬离，双方签署退租确认书，明确退租日期和房屋状况。
解除房屋租赁合同
完成上述步骤后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
法律依据
根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
建议：
租客在退租前务必仔细阅读租房合同，了解相关条款和规定。
提前与房东沟通，确保双方对退租事宜达成一致，避免后续纠纷。
在退租过程中，保持诚信和负责任的态度，确保房屋整洁并按时交付。