耕地租赁程序一般包括以下几个步骤：
申请与受理
用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关申报材料。
业务受理窗口受理，审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。
供地方案报批
市、县国土资源部门根据土地利用总体规划、年度土地利用计划、城市规划、市场状况，编制国有土地使用权呈报说明书和租赁供地方案。
经过局内会审后，报市、县人民政府批准。
签订合同
市、县人民政府批准后，由市、县国土资源部门与土地使用者签订《国有土地使用权租赁合同》。
合同内容包括当事人名称、土地的位置和面积、土地用途和其他使用条件、租赁期限、租金标准及其调整办法、租金的支付日期和支付方式、土地交付的条件和时间、合同的解除和终止条件等。
缴费与领取
用地单位缴纳土地租金和契税，领取租赁合同。
登记与发证
在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续。
租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。
使用与维护
承租人在正式开始使用土地之前，需要进行土地的使用规划和经营计划。
根据土地的特点和用途，选择适当的作物种植或者经营项目，并进行详细的经营计划。
按照合同约定的要求进行土地的维护和管理，确保土地的合理利用和保护。
租赁期满处理
租赁期限届满后，承租人可以按照合同约定的方式及时支付租金。
如果发生租金逾期或者其他违约行为，承租人需要承担相应的违约责任。
租赁期限届满之后，承租人需要及时退还土地，并按照合同约定的方式处理土地上的作物和建筑物。
这些步骤确保了耕地租赁过程的合法性和规范性，保护了租赁双方的权利和义务。建议在实际操作中，各方应严格按照相关法律和程序进行，以确保租赁活动的顺利进行。