工程总造价程序包括什么

时间:2025-01-22 23:38:51 热门攻略

工程总造价程序通常包括以下几个阶段:

估算阶段

在投资决策阶段编制,基于方案设计或可行性文件,包括建设项目投资估算、单项工程投资估算和单位工程投资估算,精确度控制在30%以内。

概算阶段

在初步设计阶段编制,依据初步设计图纸和相关资料,按照规定的定额和取费标准,计算出建设工程所需的费用总额,精确度进一步细化。

施工图预算阶段

根据详细的施工图和施工组织设计,利用工程量清单计价方法或定额计价方法,计算出建设工程的全部费用,作为招投标和签订施工合同的基础,精确度控制在10%以内。

竣工结算阶段

在工程施工过程中,根据实际完成的工程量,按合同约定的计价方法和调价方式,计算出应付给承包商的工程款,包括设计变更、签证、索赔及材料涨幅等费用。

竣工决算阶段

工程完工后,根据各阶段的造价文件、变更签证、索赔文件等,编制出反映整个项目建设实际造价的竣工决算报告,包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费及预备费等。

审核和验证阶段

对造价进行多轮审核和验证,包括内部审核和外部专家的审查,以确保准确性和合理性。

验收和结算阶段

四方验收时,制作表格对应合同进行验收,明确乙方完成的工程量增减情况,并经乙方、监理、甲方工程人员、预算人员签认。每项工程验收合格后,按合同约定及时进行工程结算。

合同签定和招标流程

根据项目质量计划、工程方案或工程图纸,预算部会同工程部拟定工程采购计划,编制招标文件,进行工程分类定标,最终确定中标单位。

这些阶段共同构成了工程总造价的完整程序,从项目初期到后期,确保造价的准确性和合理性。