确权土地有什么程序吗

时间:2025-01-17 15:29:21 热门攻略

土地确权是一个涉及多个步骤和环节的过程,主要包括以下几个阶段:

准备阶段

成立工作小组,由乡镇政府牵头,成员包括国土、农业、林业等相关部门人员以及村两委干部。工作小组负责制定具体的工作方案,组织和协调土地确权工作的开展。

通过召开村民大会、发放宣传资料、张贴标语等方式,向农民广泛宣传土地确权的重要意义、政策法规和工作流程,提高农民的认识和参与度。

收集整理二轮土地承包台账、土地承包合同、经营权证等相关资料,以及国土部门提供的土地调查成果、基本农田划定成果等。同时,对历史遗留问题进行梳理,为后续的确权工作提供参考。

调查摸底阶段

入户调查,工作小组人员逐户进行调查,核实农户家庭信息、承包地块的数量、面积、四至界限等情况。农户需提供身份证、户口本、土地承包合同等相关证件材料,并配合工作人员进行实地指界。

实地测量,专业测绘人员利用全球定位系统(GPS)、全站仪等先进设备,对承包地块进行实地测量,确定地块的准确位置和面积。测量结果要经过农户现场确认,并由农户签字认可。对于存在争议的地块,要及时组织相关当事人进行协商解决。

公示审核阶段

一轮公示,将调查摸底和实地测量的结果在村务公开栏进行公示,公示期不少于7天。公示内容包括农户家庭信息、承包地块的数量、面积、四至界限等。

对公示期间农户有异议的,要及时进行核实、修正,并再次公示,公示无异议后,由农户在承包土地地籍图上签字确认。

申请登记阶段

用地者应向市国土资源管理局的地籍股提交书面申请,同时,还需认真填写土地登记申请书,并提供相关证件如身份证或者户口簿以及建设用地许可证和房产证等来证明土地权属来源。

地籍调查阶段

土地管理部门将派遣工作人员前往现场进行详细的实地调查,核实土地登记申请的具体情况,精确计算每个宗地的实际面积,并且还会制作出宗地图来辅助调查。

权属审核阶段

专业的工作人员会对申请登记的土地权属性质、用途、权属来源以及宗地面积等多方面因素进行全面的审查和核准。

注册登记阶段

在经过审核后,用地者需要填写土地注册登记卡,土地归户卡以及土地使用权证书。

领取土地证书阶段

所有申请信息核实无误且通过注册登记程序后,申请人便可以拿着自己的身份证和土地使用登记的收据,前去指定地址领取土地使用证了。

建立信息系统

根据确权登记过程中形成的影响、图表和文字等材料,按照统一标准建立农村土地承包信息数据库和土地承包管理系统。

资料归档

按照省农委、档案局印发的《xx省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理实施办法》,做好资料整理归档工作,并依法按期移交档案管理部门。

这些步骤和环节确保了土地确权的合法性、准确性和透明度,保障了农民的合法权益。建议在土地确权过程中,农民应积极参与并配合相关部门的工作,确保自身权益得到妥善保护。