在西安进行中考选房,通常涉及以下程序:
确定选房顺序
按号顺序选房:购房者前期排号时获得的号码顺序即为选房顺序,选房当天按此顺序入场。
摇号选房:通过摇号方式确定优先入场选房的权利,摇号结果决定选房顺序。
候场
购房者在等候区等待,等候区内有销控表和房源特点展板,可及时了解选房情况。
工作人员叫号
开发商工作人员按顺序叫号,上一批购房者选房时,下一批购房者准备入场。
入场
购房者在正式选房区域的入口等待进场,入场时也有销控表供购房者查看最新选房信息。
选房
购房者在销控表1的位置选择心仪的房子,贴上号码牌完成选房。若心仪房源被选走,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。
填写认购书
在认购填写区,购房者填写相关信息并签字,确认房屋选择。
此外,如果是通过摇号方式购房,还需遵循以下步骤:
选择公证机构
开发商选择西安市司法局指定的公证机构进行组织和实施公证摇号售房。
确定摇号方式
由公证机构确定摇号买房的方式、工具、流程等。
组织摇号排序
公证机构以刚需家庭和普通家庭为先后顺序,分类别组织摇号排序。
公示摇号结果
摇号排序结果将在房地产开发企业、公证机构、房管部门网站及销售现场进行公示,时间不少于3天。
选房
房地产开发企业在公证机构监督下,按摇号排序结果依序组织选房。
选房结果公示
选房结果将在上述地点进行公示,时间同样不少于3天。
资格复审及合同网签备案
开发商与购房人洽谈并办理购房资格审查、按揭贷款、合同网签备案等手续。
公证确认选房结果
楼盘开盘销售结束后,开发商将选房结果提请公证机构保全证据。
这些步骤确保了选房过程的公平、透明和公正。建议购房者在整个过程中保持关注,并严格按照规定准备相关材料,以确保顺利选房。