什么是征地正常程序

时间:2025-01-17 16:52:46 热门攻略

征地正常程序包括以下步骤:

项目策划与核准

确立征地具体缘由,明确是出于公共利益的需要。

策划项目计划书,并获得上级政府或有关部门的核准。

界定征地范畴,由专业测量人员测定土地边界、面积等,并绘制征地范围图。

发布征地预告,内容包括征地目的、范畴和补偿准则,并听取村民意见。

补偿与安置计划制定

对征地范畴内的土地及其附着物进行全面摸底登记。

组织征地听证,告知被征地农村集体经济组织和农户有关征地事宜,并处理他们的意见。

拟定“一书四方案”并上报审批,包括征地方案、农用地转用方案、补充耕地方案、供地方案和土地征收方案。

征地公告与补偿登记

发布征地公告,内容包括批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围、面积、补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。

办理征地补偿登记,被征用土地的所有权人和使用权人应在规定期限内办理登记,并提供必要的文件。

拟定和实施征地补偿安置方案

拟定征地补偿安置方案,内容涵盖土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等。

公告征地补偿安置方案,并根据群众意见修改相关方案。

落实征地补偿、安置资金,包括社保金。

实施补偿安置方案并交付土地。

清理土地

征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

这些步骤旨在确保征地的合法性、合理性和透明度,同时充分保障被征地农民的权益。