什么是拆迁裁定程序

时间:2025-01-17 17:58:10 热门攻略

拆迁裁定程序是指房屋拆迁管理部门在拆迁过程中,为了解决拆迁双方关于补偿安置等问题的争议而依法采取的一系列步骤。以下是拆迁裁定程序的主要环节:

申请

被拆迁人或房屋承租人向房屋拆迁管理部门提出裁决申请,并提供必要的证明材料,如申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等。

审核与受理

房屋拆迁管理部门在收到申请后,对申请资料进行审核,确认资料是否齐全。如果资料不齐,申请人需要在规定时间内补齐。审核通过后,裁决机关在法定期限内决定是否受理申请。

调解

裁决机关在审理过程中,会听取拆迁双方的陈述,核实补偿安置的事实,并征询双方是否愿意进行调解。如果双方达成一致意见,应签订房屋拆迁补偿安置协议,并由裁决机关确认。

审理与裁决

如果拆迁双方未能在调解中达成一致意见,裁决机关将根据相关法律和规定,作出书面裁决。裁决必须经过房屋拆迁管理部门领导班子的集体讨论决定,并以书面形式送达双方。

文书送达

裁决文书如申请书副本、裁决书等,必须通过直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达等方式送达给双方当事人,并确保有送达回证。

执行

拆迁裁决书送达后,申请人与被申请人应按照裁决方案执行。如果一方不执行裁决,裁决机关可以依法申请有关部门强制执行。

整个拆迁裁定程序旨在确保拆迁过程的公正、合法,并保护当事人的合法权益。当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。