满五唯一是指个人还是夫妻双方?

“满五唯一”是指 夫妻双方。具体来说，它指的是在同一省、自治区、直辖市范围内，纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房，并且该套住房的房产证已经满五年或超过五年。这里所指的“家庭”是以夫妻和未成年子女为单位的。因此，即使是房产证上只有一个人名，但如果是夫妻共同持有，也符合“满五唯一”的条件。这个条件在二手房交易中非常重要，因为它可以影响卖家需要缴纳的税费。