贝壳软件的盈利模式主要依赖于以下两个方面：
房产交易佣金
贝壳通过其平台提供二手房交易和新房销售服务，从中收取一定比例的佣金。在二手房交易中，贝壳吸引不同品牌的经纪公司加入，通过其数据系统“楼盘字典”实现房源信息的透明化，减少信息不对称问题，提升客户信任度，从而促成交易并获取佣金。在新房销售方面，贝壳与开发商合作，为其提供数字化营销支持，帮助开发商精准触达目标购房者，贝壳则从销售中获取佣金。新房销售的利润率通常较二手房交易更高。
平台内的增值服务
贝壳不仅通过交易佣金盈利，还通过提供增值服务来增加收入。这些服务包括品牌推广、数据支持和技术服务等，旨在帮助经纪人和中介公司提升业务效率和品牌影响力。通过这些增值服务，贝壳能够进一步巩固其市场地位，并吸引更多的合作伙伴加入其平台。
总结：
贝壳软件的盈利模式主要是通过提供房产交易服务收取佣金，以及通过提供增值服务来增加收入。这种双重盈利模式使得贝壳在房产市场中具有较强的竞争力和盈利能力。