申请商业贷款的程序如下：
递交贷款材料
借款人需要准备齐全的相关资料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、资信证明等，并将这些资料递交给银行进行审核。
贷款资质审核
银行会对借款人的个人信息、征信记录、收入状况等进行审核，以确定其是否符合贷款条件。
签订贷款合同
审核通过后，银行会与借款人签订正式的贷款合同。这个过程一般需要7-10个工作日，具体时间以各银行为准。
发放贷款
银行走完贷款流程后，会直接将贷款发放给开发商或指定账户。如果是期房，贷款会在期房封顶后发放。
后续手续
借款人需要按照借款合同约定使用贷款，并按期还本付息。此外，还需要办理抵押、保证、质押和保险等相关担保手续。
建议借款人在申请商业贷款时，提前准备好所有必要的资料，并与银行保持良好沟通，以确保贷款流程顺利进行。