租商铺需要遵循以下程序：
市场调研与选址
了解目标区域的商业环境和潜在客户群体。
选择一个适合业务需求的地点，考虑人流量、竞争对手分布、交通便利性以及租金成本等因素。
预算规划
制定详细的预算计划，包括租金、押金、装修费用、物业管理费以及其他可能的额外费用。
确保预算的合理性和可行性，避免未来经营中的财务压力。
寻找房源
通过房产中介、在线平台或直接联系房东，寻找合适的门面房源。
收集多个选项后，进行比较和筛选，选择最符合业务需求的门面房。
实地考察
对选定的门面房进行实地考察，检查房屋的实际状况，包括结构安全、水电设施、通风采光等。
与房东或中介进行初步沟通，了解租赁条件和要求。
谈判与签约
与房东进行租金和其他条款的谈判，确保所有协议条款明确且公平。
谈判达成一致后，签订正式的租赁合同。
装修与准备
根据业务需求，对门面房进行必要的装修和布置，确保装修符合当地法规和安全标准。
办理相关的营业执照和许可证，为开业做好准备。
开业运营
完成所有准备工作后，正式开业运营。
持续监控业务表现和市场反馈，及时调整经营策略，确保业务的长期稳定发展。
合同签订与备案
在租赁合同签订后，到当地房地产管理部门办理登记备案，确保租赁关系的合法性和可对抗第三人的效力。
其他注意事项
承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意。
确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求，并把每年租金调整幅度事先约定于合同当中。
确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状。
确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知。
通过以上步骤，可以确保租商铺的过程顺利且合法，为后续的经营活动打下坚实的基础。