景区开办程序可以按照以下步骤进行：
市场调研和评估
对目标区域进行市场调研，了解是否存在对新景区的需求以及景区的类型和规模。
对现有景区进行评估，分析其优势与不足，确定新景区的独特卖点和定位。
制定景区规划方案
基于市场调研结果，制定景区的用地和建筑结构规划。
设计景区内各个景点和设施的布局，考虑景区的主题、风格、游客流量、安全和环保等因素。
融资和批准
确定融资渠道，如借贷、股票发行、私募等，并制定融资计划。
获得政府、监管机构、社区等相关机构的批准，确保方案符合法规要求和环保标准。
建设和运作
按照规划方案进行景区建设，确保施工安全和建筑质量。
完成建设后进行设施调试和运营准备，包括营销、安全、维护等。
不断改进和完善
在景区运营后，根据游客反馈和市场变化，持续改进和优化服务、设施和营销策略。
建议
注重市场调研：充分了解市场需求和游客偏好，确保景区规划符合市场需求。
合规性检查：在规划和建设过程中，确保所有手续和批准文件齐全，避免法律风险。
持续改进：景区运营后，应建立持续改进机制，不断提升游客体验和景区服务质量。
通过以上步骤，可以确保景区开办程序的顺利进行，并为景区的长期发展奠定坚实基础。