租房退房的程序主要包括以下几个步骤：
提前通知
租客需要根据租赁合同中的约定，提前通知房东其退房意向和具体时间。一般来说，提前30天通知是比较常见的要求。
结清费用
租客在退房前需要结清所有应付费用，包括租金、水电费、物业管理费等。
如果房屋在退租时存在损坏或欠缴费用，租客需要承担相应的赔偿责任。
恢复房屋原貌
租客应尽量将房屋恢复至原状，包括搬走自带的电器、家具等物品，并保持房屋整洁。
协商搬离时间
租客需要与房东协商确定具体的搬离时间，以确保双方能够顺利交接房屋。
办理退房手续
租客需要与房东或中介签订退房协议，明确退房日期、状态及押金退还等相关事宜。
在办理退房手续时，租客需提供相关证明文件，如身份证、租赁合同、房屋交接单等。
退还押金
在确认房屋设施完好无损且所有费用结清后，房东应及时退还押金给租客。
解除房屋租赁合同
在完成上述所有步骤后，双方应正式解除房屋租赁合同，完成退租流程。
建议
提前规划：租客应尽早规划退房事宜，确保有足够的时间进行房屋清理和与房东协商。
仔细阅读合同：在退房前，租客应仔细阅读租赁合同，了解其中的退房条款和赔偿规定，以避免不必要的纠纷。
保持沟通：在退房过程中，租客应与房东保持良好沟通，确保双方对退房流程和细节达成一致。