开启交接程序通常包括以下几个步骤:
开发商发出收房通知
收房通知中会明确收房的时间、需要交纳的费用(如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等)。
购房者交纳相关费用
购房者在收到收房通知后,需要按照通知中的要求交纳相关费用。
房屋验收
购房者需要对房屋进行验收,检查是否存在质量问题等。验收时,购房者可以查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。
签署房屋交接书
房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者,双方签署房屋交接书。房屋交接书是双方权利义务转移的重要文件。
提供相关文件
开发商需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,以便购房者在后续使用过程中了解房屋的质量保证和使用规范。
这些步骤确保了房屋交接过程的顺利进行,并保障了购房者的合法权益。建议在实际操作中,购房者应仔细阅读收房通知和相关文件,确保按时完成交接流程。