城管拆违建的具体流程通常包括以下几个步骤:
立案调查
城管部门在发现或接到举报后,会对涉嫌违法建设的建(构)筑物进行立案调查。
调查过程中,执法人员会收集相关证据,包括现场勘验、询问当事人、调取规划许可证件等。
审查认定
根据调查结果,城管部门会认定该建(构)筑物是否构成违法建设。
如果认定存在违法建设,会依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,向当事人下达《责令限期拆除通知》。
告知权利
在下达《责令限期拆除通知》时,城管部门会告知当事人拟作出的处罚决定及其事实、理由和依据,并告知当事人依法享有的陈述、申辩等权利。
自行拆除
当事人收到《责令限期拆除通知》后,如果未在规定的期限内自行拆除违法建设,城管部门会依法组织强制拆除。
在自行拆除过程中,执法人员会现场监督,确保拆除过程安全、有序。
强制拆除
如果当事人拒不自行拆除,城管部门会依法采取强制措施,包括组织专业队伍进行强制拆除。
强制拆除过程中,执法人员会严格按照法定程序进行,确保拆除行为的合法性。
后续处理
拆除完成后,城管部门会对现场进行清理,恢复原状。
同时,会对违法建设行为进行记录,并依法依规进行后续处理,包括罚款、信用惩戒等。
以端州区城管局为例,他们在拆除违法建设时,首先会对违建者进行耐心沟通,解释相关法规,最终成功劝导当事人自行拆除楼顶违建砖棚。这种做法既体现了法律的严肃性,又兼顾了人性化执法,有助于减少社会矛盾,提高执法效率。