收房程序通常包括以下几个步骤：
通知收房
开发商在收房前通过挂号信、短信或其他形式通知买家，告知具体收房的时间、地点及需要准备的材料。
准备资料
买家需要在收房通知单上注明的时间内带齐所需文件资料，如购房合同、身份证、维修基金收据等，到指定单位办理收楼入住手续。
现场验收
开发商应出示“三书一表”原件，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》。
买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，并将水表、电表底数抄在指定表格中。如有不满意的地方，可提出意见并填写在《楼宇验收记录表》中，作为双方协商解决的书面依据。
办理手续
验收完成后，买家在交纳尾款、配套设施费后，再领钥匙，并在《住户验房交接表》上签字。
办理入住手续，包括换发票、缴交各项相关费用、填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格，并领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。
整改与确认
如验房中发现问题，买家可提出意见并要求开发商进行整改。整改完成后，买家需再次验收，确认无误后签署确认书。
领取钥匙
确认房屋无误后，开发商将钥匙交给买家，买家同时领取房屋钥匙及相关物品。
建议买家在收房过程中仔细阅读购房合同，了解自己的权益，并在收房前带专业人士提前检查房屋，确保房屋质量符合要求。同时，保持与开发商的沟通，确保所有问题都能得到妥善解决。