工程装修押金的退还程序如下:
预约验收时间
业主致电管理处预约房屋验收时间。
进行房屋验收
业主需携带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证等相关文件进行房屋验收。
签字确认
验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字确认。
等待退还押金
验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据等材料到物业处办理退还押金手续。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
投诉与诉讼
如果物业公司不退还装修押金,业主可以向当地物业管理主管部门、房产管理局物业管理科、物价局进行书面投诉,或直接向法院提起诉讼。
注意事项
押金在装修完毕后即可凭着原收款收据到物业管理处退费,但具体退费时间应依据装修协议和物业管理规定。
如果装修存在违规情况,物业公司有权扣留押金,直至整改合格后再进行退还。
建议业主在装修过程中严格遵守相关规定,确保验收顺利进行,以便顺利完成押金的退还。