农村房屋出售流程如下：
确认房屋产权状况
确认房屋产权是否清晰、真实、可靠。
核实产权证上的名字是否与卖家一致，是否有抵押或共有情况。
签订买卖合同
买卖双方签订一份合同，并到公证机关进行公证，确保交易的合法性和安全性。
准备过户所需材料
双方需携带身份证、户口簿、房产证等相关证件，到房子所在地的房产管理局登记，申请办理过户手续，并告知卖房的价钱。
提交申请并办理审批
买卖双方需向村委会提交申请，并获得同意出售的证明。
双方签订买卖合同后，需携带相关证明材料到房管部门办理网签和测绘手续。
评估与缴税
双方需到指定的评估公司申请评估，并缴纳评估费。
根据房子的大小和成交价计算税费，包括契税、营业税和个人所得税等，并缴纳税款。
办理过户手续
拿着所有证明材料去房产管理部门办理过户手续，领取新的房产证。
确认房屋产权转移至买方名下，完成房屋所有权的转移登记。
结清尾款
尾款结清后，二手房买卖宣告结束。
建议在交易过程中，所有步骤都应严格按照相关法律法规进行，确保交易的合法性和安全性。如有需要，可咨询当地房产管理部门或专业律师获取更详细的指导和帮助。